Yeni bir ev satın almak, bekar kadın ev alıcıları için heyecan verici bir bölümdür, oda arkadaşlarının, banyo paylaşımının ve dolap alanı için mücadelenin sonunu işaret eder. Bu, bazı kadınlar için rahatlatıcıdır - NAL araştırması, bekar kadın ev alıcılarının yüzde 30'unun sadece kendilerine ait bir yer istediğini ve diğer yüzde 10'unun daha büyük bir alan istediğini öne sürüyor.

Peki tam olarak ne alışverişi yapıyorlar?

Bu akıllı ev alıcıları, döşemek ve ısıtmak için büyük faturalarla gelen büyük bir ev istemiyor. Ortak Konut Çalışmaları Merkezi'nin istatistiklerine göre, bekar kadın ev alıcılarının tek ailelik müstakil evler yerine apartman daireleri satın alma olasılığı diğer tüm gruplardan daha yüksek ve diğer alıcılara göre iki yatak odalı evleri "ezici bir çoğunlukla" tercih ediyorlar.

Bekar kadınlar, muhtemelen daha önceki sıkışık yaşam alanlarının tam tersi olan büyük bir ana yatak odası arıyor olabilirler. Yoğun ama doyurucu yaşam tarzlarını yaşayabilecekleri bir alan arıyorlar. Alan rahatlık demektir; gardıropları için ayrılmış bir alan isterler, böylece depolama alanı karıştırmak zorunda kalmazlar, sağlıklı yemekler hazırlayıp pişirebilecekleri harika bir mutfak ve çalışma odasına, spor odasına veya misafir odasına (ekstra depolama alanıyla birlikte!) dönüştürülebilecek yedek bir oda isterler.

Araştırmalar, bekar kadın ev alıcılarının açık konseptli yaşam alanlarına çekildiğini bile gösteriyor. Tam donanımlı bir mutfağa, yemek alanına veya arka verandaya açılan geniş bir oturma odası düşünün - hepsi partilere ev sahipliği yapmak ve partiler düzenlemek için harika özellikler.

Bekar kadın ev alıcıları çoğunlukla banliyö yaşamı yerine kentsel bir yaşam tarzını sürdürmek istiyor. JCHS araştırmasına göre konum, taviz vermeye istekli oldukları bir şey değil; marketler, restoranlar ve kafeler, alışveriş ve eğlence gibi olanaklara yakın canlı bir mahalle arıyorlar.

Harika mahallelerin ortasında, brunch mekanları, yoga dersleri ve taze ürünler satan çiftçi pazarları olan evler istiyorlar. İşe gitmek için eve gitmek ve işlerini kolayca halledebilmek istiyorlar.

Meşgul bekar kadınlar için zaman önemlidir, bu yüzden şehrin merkezinde yaşamak çok mantıklıdır. Otobüsten metroya veya otoyola kadar kapılarının önünde kolay ulaşım bağlantıları olan harika bir konum için daha büyük evlerden vazgeçmeye razıdırlar, böylece işe gidip sosyal hayatlarını çok fazla gidip gelmeden planlayabilirler.

Genel olarak, tek başına yaşayan insanlar yeni bir ev seçerken en önemli önceliklerinin güvenlik ve emniyet olduğunu söylüyor. Bu özellikle bekar kadınlar için geçerli. Uzun bir günün ardından eve geldiklerinde anahtarlarını çıkarırken kimse omzunun üzerinden bakmak istemez.

Bekar kadın ev alıcılarının yeni yapılar için kat planlarına bakarken veya açık evleri gezerken sordukları en önemli soru şudur: Burada yaşarken kendimi güvende hisseder miyim? Aşağıdan alışılmadık bir ses geldiğinde geceleri tek gözü açık uyumak istemezler.

JCHS araştırması, bekar kadınların diğer ev satın alma gruplarından daha çok güvenli mahalleleri ve kapılı erişimi tercih ettiğini belirtiyor. Benzer güvenlik nedenlerinden dolayı da zemin seviyesinden yüksekteki daireleri ve apartman dairelerini tercih ediyorlar.

Bekar kadınlar, yan tarafta veya sokağın karşısında oturanların görebileceği şekilde ön kapıya giden giriş yolları olan, aydınlık mahallelerdeki evleri severler. Ayrıca, evin içine içeriden erişim sağlayan araç garajları ve yerleşik alarm sistemleri gibi özellikler de arıyorlar.

Bekar kadın ev alıcıları, alışveriş yapacakları potansiyel mahalleleri araştırarak gerekli özeni gösterebilirler. Suç istatistiklerini yerel polis karakolundan kolayca edinebilirsiniz; ayrıca mahalleyi sabah işe gidiş sırasında, hafta sonları ve gece gibi günün çeşitli saatlerinde de ziyaret edebilirsiniz.

Bu adım, bölgede tek başınıza yürürken nasıl hissettiğiniz, günün farklı saatlerinde ne kadar kalabalık olduğu ve insanların hala gün batımında köpeklerini gezdirip gezdirmediği veya bahçeyle ilgilenip ilgilenmediği konusunda fikir edinmenize yardımcı olabilir.

Evin içindeki güvenlik özellikleri söz konusu olduğunda, bekar kadınlar pencereler ve kapılar gibi eve çeşitli erişim noktalarına dikkat ediyor. İdeal olarak, eve çok fazla giriş noktası olmaması gerekir. Pencerelerin ve kapıların sağlam, dayanıklı kilitlere sahip olduğundan ve iyi aydınlatılmış alanlarda olduğundan, yeşillikler arasında gizlenmediğinden veya karanlık yerlerde olmadığından emin olun.

Bekar kadınlar gönül rahatlığı için evlerine ekstra güvenlik özellikleri ekleyebilirler ancak sokaktan uzakta bir ön kapı, kapalı bir arka bahçeden bodrum girişi veya eve giden karanlık yollar veya merdivenler gibi değiştirilemez özelliklere sahip evleri seçmemeleri daha iyidir.

Mantıklı bir fiyat noktası, bekar kadınların yeni evlerinde aradıkları inanılmaz derecede önemli bir özelliktir.

Tek bir gelire güvenerek peşinat biriktirip ipotek almaya hak kazandıkları için, bekar kadınlar için ev satın almaya çok fazla kas gücü harcanıyor. Bank of America raporuna göre, kadınların yüzde altmış beşi evleri için peşinat biriktirdiklerini söylerken, yüzde 49'u ise kredi puanlarını iyileştirmek için bilinçli olarak çalıştıklarını söylüyor.

Tüm bu ayak işlerine rağmen, bekar kadınlar genellikle ortalama fiyatı yaklaşık 189.000 dolar olan evler satın alma eğilimindedir - tüm hane halkı alıcı tipleri arasında en düşük olanıdır. Büyük ipotekler değil, başlangıç ​​ev fiyatları arıyorlar.

Bekar kadın ev alıcıları evlerini satın alarak bankayı soymak istemezler. Bu akıllıca bir karardır çünkü aylık ipotek ödemelerini ve faturalarını, sigortayı, emlak vergisini ve diğer düzensiz masrafları hesaba katarlar ve bir kara para fonuna dalmayı gerektirebilecek herhangi bir acil sorunu önceden tahmin ederler. İstedikleri son şey ev fakiri olmak ve tüm gelirlerini evlerine aktarmaktır.

Çoğu insan için, ev satın almak hayatları boyunca yapacakları en büyük satın almadır ve uzun vadeli bir yatırımdır. Bekar kadınlar, evlenip bir aile kurmaktan, iş yerinde terfi için ülkenin diğer ucuna taşınmaya kadar hayatlarında değişiklikler görebilirler.

Gelecekte ne olursa olsun, bekar kadınlar esneklik sunan bir ev arıyorlar. Zor zamanlarda ekstra gelir için yedek yatak odasını, garaj alanını veya park yerini kiraya verme potansiyeli olup olmadığı gibi özellikler arıyorlar. Ayrıca potansiyel evlerinin bir anda kiralık olarak alınıp alınamayacağını görmek için kiralama pazarını da kontrol ediyorlar.

Son olarak, bekar kadın ev alıcıları, yatırımlarının karşılığını almak için, koşullarına bağlı olarak, mülk basamaklarını tırmanmak veya başka bir yere taşınmak istediklerinde evlerinin piyasada kolayca satılabileceğini bilmek isterler.

Bekar kadınlar bir evde uzun süre dayanacak özellikler arıyorlar: makul büyüklükte yatak odalarının bulunduğu harika bir düzen, sağlam temel ve yapı, harika okullara yakın ve diğer bekarlar, genç çiftler ve bekar ebeveynler için ulaşım bağlantılarına yakın uygun bir konum.

Yüksek bir yeniden satış değeri sunacak bir ev arıyorlar. Birkaç yıl içinde tam teşekküllü bir topluluğa dönüşecek ve evin değerini katlanarak artıracak yeni konut projelerine taşınıyorlar.

Lokasyon, güvenlik ve fiyat noktasının lojistiği ortadan kalkınca, bekar kadınlar hayatlarını kolaylaştıracak ev özellikleri arıyorlar. Kadına ve ihtiyaçlarına bağlı olarak, yeni evler kişisel dokunuşlar içerecek şekilde özelleştirilebilir ve bu da kalıplaşmış bir evi onun özel yaşam tarzına göre inşa edilmiş bir eve dönüştürebilir.

Yatak çarşaflarının, havluların ve haftalık iş kıyafetlerinin evde yıkanabilmesi için banyoda bulunan çamaşır makinelerinden, banyoda bulunan ısıtmalı zeminlerden ve havlu askılarından, kaynar su muslukları ve hızlı pişirme sağlayan sensörlü fırınlar gibi son teknoloji mutfak aletlerine kadar her şeyden bahsediyoruz.

Bazı ev alıcıları için bunlar bir lüks olabilir, ancak bekar kadın ev alıcıları için bazı durumlarda bu özellikler pazarlık konusu bile olamaz.

Hareketli ve bir daire satın almaya meyilli kadınlar için, parselleri imzalayıp kabul edebilen bir bina görevlisi gibi özellikler olmazsa olmazdır. Bazıları ise sabah egzersizleri için gizlice tam donanımlı bir spor salonu ve yüzme havuzu veya partilere ev sahipliği yapmak için tam donanımlı bir dinlenme ve eğlence odası isteyebilir.

Ayrıca bazı apartman daireleri ve müstakil ev komplekslerinin çöp toplamadan bahçe işlerine ve kar küremeye kadar bakım gerektirdiğini belirtmekte fayda var. Öte yandan, kadınlar yeşil parmaklarını geliştirmek için kendilerine ait bir arka bahçe isteyebilir veya çim biçmeyi atlamak isterlerse bu alandan tamamen kaçınabilirler.

Ev arayan bekar kadınlar ayrıca giyinme odası, açık konsept oturma odası veya mutfak, yüzen kitap rafları, mutfak adası veya ortak odak noktası görevi görecek yemek odası masası ile kişiselleştirilebilecek geniş odalar gibi özellikler de arayabilir. Ayrıca sabah kahvelerinin veya tembel bir pazar öğleden sonrasının tadını çıkarabilecekleri bir balkon veya sessiz bir alan arıyorlar.

Ev sahibi olmanın en güzel yanı, evinizin her köşesini kendinize ait kılabilmeniz, kendi kişiliğinizi ve tarzınızı yansıtabilmenizdir... Ve bekar bir kadın söz konusu olduğunda, bu nokta hayallerindeki evi inşa ederken daha da vurgulanır.